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財經縱橫

花旗維持冠君買入評級 目標價調至4.7元

http://www.sina.com.cn 2006年07月31日 15:20 財華社

花旗維持冠君買入評級目標價調至4.7元

  花旗表示,在息口接近見頂的環境下,房托基金冠君的價格及吸引力料上升;今年上半年,本港甲級寫字樓租金仍增長,按冠君現價,其06至08年回報率分別達7.5%、6.9%及8%。

  市場預期,第3季息口見頂,估計息口每降50點子,冠君公平價值上升11%,此基於花旗廣場今年每平方尺租金升至31元、44元及66元計算,高出租率及高水平租金支持其盈利增長;該行給予“買入”評級,目標價由4.43元調升至4.7元。

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