花旗降長江實業目標價10%至74.5元

http://whmsebhyy.com 2006年06月26日 15:04 財華社

　　花旗發表研究報告，將長實的目標價由83元削減10.2%至74.5元，新目標價較99.47元的每股資產凈值(NAV)呈25%折讓，主要是為反映香港樓市存在不明朗因素，及受累於同系和黃(0013-HK)近期表現疲弱所致，并維持“沽售”評級。

　　該行解釋，由於香港一手盤年初至今只售出3,600伙，反映長實較難透過出售物業套現，從而引致NAV折讓度擴大；至於和黃則較受大市及息口走勢影響，在NAV中有43%來自上

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市資產，息口每升25點子便會導致和黃06年失去3.65億元利潤；除非住宅市場表現可見改善，否則花旗認為長實并不吸引。

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