香港銀行不隨美加息 地產(chǎn)股有望借機(jī)發(fā)力

　　楊勣 每日經(jīng)濟(jì)新聞

　　美聯(lián)儲昨晨如期宣布加息0.25個(gè)百分點(diǎn)至5%，并表示何時(shí)再加息仍取決于經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。雖然香港金融管理局昨日調(diào)升貼現(xiàn)窗基本利率25個(gè)基點(diǎn)至6.5%，但由于市場資金充裕，匯豐銀行等香港銀行均宣布，維持最優(yōu)惠利率及港元儲蓄存款利率不變。

　　港不升息利好銀行地產(chǎn)股

　　昨日，恒生銀行(資訊 行情 論壇)副董事長兼行政總裁柯清輝指出，目前香港銀行存款增長理想，但貸款增長呆滯，令銀行資金充裕，因此有條件不跟隨美國加息。至于下個(gè)月聯(lián)儲局議息前，香港是否有可能追加利率，柯清輝認(rèn)為，若市場熱錢流走，拆息回升，自然有加息的壓力，也有可能出現(xiàn)加息的情況。但難以預(yù)計(jì)這類情況何時(shí)會發(fā)生，要觀察市場變化。

　　昨日，香港股市幾乎未受到

　　國企指數(shù)收報(bào)7368.71點(diǎn)，微漲7.03點(diǎn)，全日成交縮減至75.18億港元。在原材料股和保險(xiǎn)股的帶動(dòng)下，股指盤中最高探至7468.01點(diǎn)，進(jìn)一步逼近1997年9月的7499點(diǎn)。紅籌指數(shù)上漲15.7點(diǎn)至2445.89點(diǎn)，成交近32億港元。

　　輝立證券董事黃瑋杰表示，香港銀行維持利率不變，對利率敏感類股票是利好因素。香港以外地區(qū)投資者的資金流入使得香港銀行可以保持穩(wěn)定的借貸成本。

　　新鴻基金融策略師彭偉新認(rèn)為，目前，恒指預(yù)期平均市盈率在13倍左右，相對于亞太區(qū)其他市場仍然偏低。香港銀行不跟隨美國加息對市場是一個(gè)利好消息，尤其是銀行和地產(chǎn)股。但彭偉新對國企指數(shù)處于高位表示擔(dān)憂。

　　地產(chǎn)股昨日普遍上升，恒生地產(chǎn)分類指報(bào)收21074.75點(diǎn)，上漲0.117%。香港市值第一大的開發(fā)商新鴻基地產(chǎn)(資訊 行情 論壇)(0016.HK)上漲0.113%；第二大的長江實(shí)業(yè)(資訊 行情 論壇)(0001.HK)上漲0.811%。

　　標(biāo)普建議增持港地產(chǎn)股

　　標(biāo)準(zhǔn)普爾證券研究發(fā)表報(bào)告，調(diào)高香港地產(chǎn)行業(yè)評級，由"與大市同步"調(diào)升至"增持"，以反映利率可能接近見頂，及香港二手樓市交易有好轉(zhuǎn)的跡象。

　　報(bào)告認(rèn)為，香港住宅、寫字樓及零售物業(yè)市場，其資產(chǎn)價(jià)值及租務(wù)均有改善空間，預(yù)期未來兩至三年在供應(yīng)有限及需求強(qiáng)勁的情況下，會對樓價(jià)及出租率起刺激作用。標(biāo)普預(yù)期，美息至今年底會維持5%的水平，美息見頂對香港樓市有利。

　　標(biāo)普同時(shí)調(diào)高多只大型籃籌地產(chǎn)股目標(biāo)價(jià)，長實(shí)目標(biāo)價(jià)由95港元，調(diào)高至108港元；新地目標(biāo)價(jià)由82港元，調(diào)高至100港元；恒隆地產(chǎn)(資訊 行情 論壇)(0101.HK)目標(biāo)價(jià)由14港元，調(diào)高至17港元；恒基地產(chǎn)(0012.HK)目標(biāo)價(jià)由46港元，調(diào)高至53港元；地鐵(0066.HK)目標(biāo)價(jià)由21港元，調(diào)高至25元；太古(0019.HK)目標(biāo)價(jià)由82港元，調(diào)高至92港元；九龍倉集團(tuán)(資訊 行情 論壇)(0004.HK)目標(biāo)價(jià)由31港元，調(diào)高至35港元；會德豐(資訊 行情 論壇)(0049.HK)目標(biāo)價(jià)由13港元，調(diào)高至15港元。