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楊勣 李靈 每日經濟新聞
今年1月剛攜巨資“殺”入長三角的北京“地主”———首創置業(資訊 行情 論壇)股份有限公司(HK.2868，簡稱首創置業)昨日迎來利空消息。根據其最新出爐的年報：2005年首創置業營業額約為11.35億元，較2004年同期的約16.29億元縮水30%；經營盈利則由2004年的約4.29億元直線下滑至2.77億元。
昨日，首創置業董事長劉曉光在業績說明會上表示，公司計劃今年推出樓面面積約69.55萬平方米，較去年銷售面積增長1.6倍，包括4個住宅項目、北環中心二期寫字樓公寓，及北京國際中心、金亞光大廈兩項寫字樓物業，預計回籠資金超過50億元。
公司秘書陳綺華表示，公司去年簽約銷售樓面面積套現9億元，其中80%將于今年入賬，導致業績下滑。計劃今年新增土地儲備200萬平米，每平米土地成本1000元，總投資額20億元，其中部分項目屬合資性質，估計公司投入約10億元。截至今年2月28日，首創共有392萬平方米土地儲備，足夠未來三年發展需要。
雖然去年業績有所下滑，但由于大部分收益將在今年入賬，使市場預計該股今年業績將有較好的表現，刺激股價昨日大漲9.804%，收報4.2港元。新鴻基資料研究認為，2006-2007年度為首創的收成期，建議買入該股，目標價4.2港元。不過，近幾個交易日，由于該股漲幅過大，待股價有所回調后介入為佳。
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