證券界料新世界發展中期少賺9至13%

http://whmsebhyy.com 2006年03月15日 12:17 財華社

　　新世界發展(資訊行情論壇)今日公布中期業績，有證券行預測，由於預期來自售樓收益減少，以及利息成本上升，新世界中期純利將倒退9-13%。

　　摩根大通報告預期，新世界上半年度純利可達10.3億元，按年跌9%，但料中期息將倍升至20仙；凈特殊收益將達2.9億元，主要是來自出售武漢橋梁權益及物業撥備；售樓收益將達6.3億元，主要來自出售包括泓都及君頤峰的剩余單位，由於期內租務收入增加，抵銷

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售樓收益下跌的影響，預期地產收益將上升24%至11.4億元；基建及電訊項目收益, 將分別下跌30%及46%，至5.38億及4,400萬元；期內利息開支料將升3.2倍，至3.1億元。

　　麥格理則預期，新世界期內售樓收益將下跌15%，但因受到尖沙咀新世界中心出租率上升，以及商廈物業組合租金上調所帶動，租金收入將大幅上升70%；該行估計，新世界半年純利跌13%，至9.9億元，維持中期息每股10仙。

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