高盛指恒地最受惠分拆REIT 目標(biāo)價(jià)50元

http://whmsebhyy.com 2006年03月03日 12:47 財(cái)華社

　　高盛發(fā)表研究報(bào)告指出，給予恒地“跑贏大市”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)50元；該行指恒地是最受惠分拆房地產(chǎn)投資信托基金(REIT)上市的地產(chǎn)股，主因其股價(jià)較每股資產(chǎn)凈值的折讓較大，而其土地儲(chǔ)備不足的問題已被消化，分拆REIT上市相信有助其補(bǔ)充土儲(chǔ)；該行估計(jì)，逾80億元的零售物業(yè)及50億元的寫字樓物業(yè)可納入REIT的組合內(nèi)。

　　高盛亦指出，恒地的物業(yè)發(fā)展利潤率達(dá)49%，為地產(chǎn)股中最高，但該行認(rèn)為投資者并

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無察覺這一點(diǎn)。

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