希慎重建興利中心大行調高目標價

http://whmsebhyy.com 2006年01月19日 11:15 每日經濟新聞

　　劉小慶每日經濟新聞

　　希慎興業(資訊行情論壇)(0014.HK)日前宣布，計劃斥資12億港元在銅鑼灣區重建興利中心。此消息一出，大行紛紛表示看好。

　　花旗美邦表示，此舉有助于提升其每股資產凈值，維持買入評級，目標價由23港元

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調高至23.5港元；野村

證券維持強烈買入評級，目標價調高1港元至23.9港元。

　　花旗稱，假設希慎重建

寫字樓及零售比例各占一半的新大樓，寫字樓每呎月租43港元、零售樓面每呎月租65港元，估計可提升其每股資產凈值0.62港元。

　　野村認為，希慎重建興利中心期間，每年租金損失將約2億港元，約占租金收入的12%，故將希慎2006年及2007年度純利預測調低6.4%及14.9%。但重建興利中心能強化希慎于銅鑼灣區的領導位置，零售面積至少增加70%，令項目價值提升21億港元，相當于每股資產凈值提高2港元，至32.6港元。

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希慎重建興利中心 大行調高目標價

希慎重建興利中心大行調高目標價