一波降太古評級至中性 目標價降至75元 | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2005年11月25日 14:31 財華社 | |||||||||
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瑞士信貸第一波士頓發表報告指出，將太古(0019-HK)的評級由“跑贏大市”降至“中性”，而目標價亦由85元降至75元，以反映該行估計太古未來的資產凈值增長減慢，以及主席唐寶麟突然宣布辭職增加了公司未來發展的不確定因素。 一波報告指出，今年以來太古的寫字樓的出租率有可觀的復蘇，特別是港島東的物業，據該行最近對太古進行的公司訪問，太古整體的寫字樓物業出租率逾90%，而租金水平亦
此外，一波指出，太古廣場的租金增長速度遜預期，而整體租金的營業額增長亦落后於該行預期，一波已對2006及2007年度的租金年增長估計由先前的10%削至8.5%。 一波指出，新任太古主席白紀圖可能需要一段時間去處理太古與國泰的優先次序問題，這可能導致太古的資本運作計劃需較長時間進行，盡管該行有信心太古最終仍會擴充其腳步至內地房地產市場，但延長有關時間表將增加不確定因素。 新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。 |
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