|
瑞士信貸第一波士頓(CSFB)發表報告指出，將新世界發展(資訊 行情 論壇)的目標價由12.3元調高至12.8元，以反映該行調升對公司的資產凈值及每股盈利預測。
一波將新世界發展截至6月底止2006-08年度的每股盈利預測分別調高5%、3%及4%，分別至0.74元、0.77元及0.96元，該行估計新世界發展的每股資產凈值約17.2元，按約25%的折讓計，目標價為12.8元。
一波報告稱，目前新世界發展的股價較其每股資產凈值折讓達43%，折讓幅度遠較其於1997年前平均21%的水平為大，現價頗為吸引，與此同時該公司的盈利亦正呈向上趨勢，該行估計未來3年該公司的凈利復合年增長率(CAGR)達42%，而其負債比率已降至23%。
報告指，新世界發展擁有可供發展的土地儲備約300萬平方尺，足夠至2008年度發展所需，該行估計公司2006-08年度的的每年平均稅前利潤率可達41%。
此外，該行指新世界發展的出租物業表現正在改善，特別是其於尖沙咀區的投資物業，估計公司的每年租金收入可由2005年度的少於6億元，於未來三個年度增加至8.7億元。
新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。
| 
