富泰證券：20日線有支持地產股跑輸大市

http://whmsebhyy.com 2005年11月15日 10:44 富泰證券

　　富泰證券

　　美股昨晚窄幅爭持，零售股業績理想，但個別科技股評級被調低，影響納指和標普500指數表現。

　　道瓊斯工業平均指數收市報10,697點，升11點，升幅0.1%。

　　納斯達克指數收市報2,200點，跌1點。

　　標準普爾500指數收市報1,233點，跌1點。

　　全球最大零售商Wal-Mart，第三季盈利增長放緩只有3.8%，為四年以來最低，增長減慢主要受颶風侵襲和能源價格高企影響，然而，Wal-Mart同時預期圣誕節銷情理想，股價升0.6%。

　　美國第二大家居用品零售商Lowe's第三季盈利上升26%，較預期好，股價升4.7%，美國最大的家居用品零售商Home Depot升1.6%。

　　惠普計算機投資評級被調低，股價跌1.1%。

　　美國國庫券價格有獲利回套，十年國庫債券孳息率4.61厘。

　　本港股市方面，領匯

房地產信托基金昨日正式公開招股，每個基金單位售價介乎9.7元至10.3元，本港散戶可以獲得5%折扣，即每手9.22元至9.78元，每手為500個單位，星期四中午截止，下星期五主板掛牌。

　　領匯上市資產包括180個零售及停車場資產，估值為338億，06年預期收益率5.83%至6.18%，07年為6.31%至6.7%。筆者建議投資者認購并作長線持有，此外，是次招股發行人提供5%折扣優惠予本港居民，孖展息率較早前建行上市時低，以本行為例，領匯孖展認購息率只為4%，并可免費享用一個月實時報價服務。預期領匯上市后，跌穿散戶認購價機會不高，有關詳細分析，請看另文“行行出好股”。

　　美國氣象部門預測，東北部氣溫將顯著下降，支持油價略作反彈。紐約十二月份期油每桶收報57.69美元，升16美仙。

　　筆者過去兩個月，在“開市第一擊”重復地指出，預期油價在70.85美元已經見頂，美國原油庫存連續五個星期上升，本港上市內地上游石油股不值得憧憬。中國石油股份和中國石油化工私有化旗下上市子公司，需要大量資金，恒指服務公司宣布，調整國企指數計算方法，由明年2月起，單一國企股占國企指數比重，設定15%的最高上限，由于中石油占指數比重仍高于15%，指數基金需要被動地減持中石油股份，會對中石油帶來沽壓。

　　評級機構標準普爾表示，由于利息上升，二手物業交投下跌，因此把地產股投資評級，由“增持”調低至“與大市同步”。筆者對上述看法深表認同，早在上星期，筆者在NOW亞洲電視24小時新聞臺，與陳冠生兄主持午間財經節目時，不約而同地認為，本港超加利息，個別二手樓盤業主減價求售，新盤銷情放緩，報章報導更指，過去兩天只錄得17宗成交，預期第四季地產發展股將會跑輸大市。

　　大市技術走勢方面，恒指昨日先升后跌，陰陽燭圖呈“穿頭破腳”屬利淡。油價回落，息口走勢明朗，20天線14,493點有支持，本周仍有望上試100天線14,802點。隨著美國總統橋布殊今個星期訪華，預期只有禽流感并無出現人傳人情況，預期后市整固后，仍有力上試15,000點的全年目標。

　　富泰

證券聯席董事黃德幾

　　筆者為

證監會持牌人士

　　富泰證券有限公司

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