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摩根士丹利董事總經(jīng)理謝國(guó)忠與美國(guó)及英國(guó)的投資者進(jìn)行了為期兩個(gè)星期的會(huì)面后撰文表示，投資者對(duì)本港市場(chǎng)的注意力近年來已一直下降，這反映到本港經(jīng)濟(jì)只能達(dá)到97年的同樣水平，謝國(guó)忠指出，目前本港經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的因素主要由中央政府賦予，故難以看好本港市場(chǎng)。
謝國(guó)忠表示，港府抬高地價(jià)，同時(shí)毀滅了需求；港人欠缺收入增長(zhǎng)，難以應(yīng)付高樓價(jià)
，故本港樓市只會(huì)隨時(shí)日繼續(xù)萎縮，本港發(fā)展商正面對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性熊市，而本港銀行亦面對(duì)按揭市場(chǎng)需求消退，增長(zhǎng)不再；謝國(guó)忠預(yù)期，港股於這個(gè)情況下難以上升。
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