地產股業績不如預期恒指可能下探15100

http://whmsebhyy.com 2006年03月15日 15:28 每日經濟新聞

　　楊勣　　

　　昨日，由于市場觀望美國經濟數據，擔心利率繼續上升，香港多家大型地產股將公布業績使投資者入市更為謹慎，恒生指數(資訊行情論壇)下跌22.31點，至15519.76點，跌幅0.144%。市場成交量進一步萎縮，共成交231.22億港元。

　　恒指可能跌至15100點

　　御泰資產管理董事陳蓓敏認為，近期恒指可能有更多下跌空間，可能跌至15100點的低位，這是對今年上揚走勢的合理調整，然后會出現反彈。投資者不清楚市場方向，不必急于建立新頭寸。地產股對利率的擔憂揮之不去，尤其疲軟。

　　恒生地產分類指數(資訊行情論壇)昨下跌173.31點，報收18875.03點。九龍倉集團(資訊行情論壇)(0004.HK)下跌0.178%，報收28.05港元；新世界(資訊行情論壇)發展(0017.HK)平收于12.25港元。今日，這兩家公司將公布去年業績，業界預期九龍倉全年核心盈利達40億至43.26億港元，同比增長6.2%至14.8%；而預期新世界發展(資訊行情論壇)的盈利將同比下跌9%-13%。

　　摩根大通發表研究報告指出，已公布業績的香港地產發展商表現均低于預期，加上利率高企的影響，因此唱淡地產股，但收租股較有吸引力。

　　摩通估計，單是五大地產發展商今年落成但未預售的住宅單位再加上現有尾盤，已超過1.18萬個單位。發展商或要降價促銷，令未來半年地產股的盈利有被調低的風險。但部分發展商計劃分拆REITs上市，將彌補新樓盤銷售情況放緩的影響。收租股中，摩通首選太古(0019.HK)；地產發展股中，較看好長江實業(資訊行情論壇)(0001.HK)與信和置業(資訊行情論壇)(0083.HK)。

　　人民幣升值炒作料降溫

　　國企指數昨縮量反彈，報收6309.43點，上漲34.6點，成交縮減至38.14億港元。指數雖然上漲，但實際上只是國際油價反彈帶動石油股走好，其他國企股表現一般。

　　由于市場擔心伊朗、尼日利亞等國的石油生產前景，國際市場原油價格13日大幅飆升，一舉攻克61美元關口。中石油(資訊行情論壇)(0857.HK)和中石化(資訊行情論壇)(0386.HK)分別上漲2.027%和2.299%，兩股共為指數帶來33.53點的漲幅。

　　昨日，國務院總理溫家寶在回答記者提問時表示，“那種行政性的、一次性的使人民幣或升或降的事情不會再存在了，也不會再發生出其不意的事情了”。這或會使炒作人民幣升值的氣氛有所降溫，但投資者需注意資金是否有流走的跡象。中資金融股中只有平安保險(資訊行情論壇)(2318.HK)上漲2.521%，其他金融股表現平平。

　　紅籌指數微漲0.294%，報收2039.6點，成交增至26.2億港元。僅中移動(資訊行情論壇)(0941.HK)的成交量就高達15億港元，占總成交的近六成。該股昨日上漲1.11%，報收36.45港元。市場預計中移動周四發布的業績理想及增加派息，近兩日明顯有買盤吸納該股。市場預計，受強勁的用戶增長推動，中移動去年純利增長19%，至500億元人民幣，而瑞銀更指出，強勁的業績增長可能超出市場預期，這將成為未來幾周該股股價上漲的催化劑。

新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。

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