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　　新浪財經訊 3月04日消息，瑞信發表研究報告表示，就港鐵昨公布，截至2010年全年純利120.59億元按年增長25.11%，指期內業績優于預期，主要受惠于鐵路相關業務毛利表現，重申對其“跑贏大市”評級，同時上調其目標價，由原來35.8元升至36.24元，此較其物業資產每股資產凈值折讓20%，與鐵路每股資產凈值相同作估值。

　　瑞信指，港鐵于去年在公共交通市場持續強勁，并相信物業項目“名城”今年將會入帳，并相信“名城”三期的銷售于2012年可入帳達54億元，并指港鐵具抗通脹的主題概念，可受惠運費潛在上調，及港府批出更多的物業發展項目的機會。

　　瑞信表示，上調港鐵于2011年及2012年每股盈利預測分別1.84元及2.08元，此相當預測2011年市盈率15.6倍，市帳率1.3倍。