摩根士丹利表示，內地加息對本港樓市有負面影響，本港發展商可能會跑輸大市，預期流入本港樓市的資金將流出，影響地產股表現，本港樓市較內地樓市更早見頂。

　　該行維持長實（00001）“增持”評級，目標價134元，為地產股首選，因為實質負利率、供應有限及估值合理。另外，基于估值，該行將港鐵（00066）評級降至“與大市同步”，目標價32.5元。

　　長實最新報122.5元，跌0.73%；港鐵報30.35元，跌1.14%。