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　　金利豐 黃德幾

　　長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(00001)上半年中期純利115.17億元，按年增長(zhǎng)5%，每股盈利4.97元，維持派中期息0.5元，營(yíng)業(yè)額按年增長(zhǎng)24.9%至155.4億元，扣除投資物業(yè)重估及相關(guān)遞延稅項(xiàng)的股東應(yīng)占凈利潤(rùn)，按年下跌3%至54億元，攤占和記黃埔利潤(rùn)為28.78億元，業(yè)績(jī)較市場(chǎng)預(yù)期為佳，上半年物業(yè)銷售營(yíng)業(yè)額143.28億元，按年增長(zhǎng)27.5%，上半年入賬的地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，包括半山壹號(hào)第一期、首都、四季名園、內(nèi)地御翠豪庭和御翠園第VII期。隨著領(lǐng)都第一期、半山壹號(hào)第二期、大圍車廠項(xiàng)目名城第一期及內(nèi)地南城都匯第一期等項(xiàng)目年內(nèi)入帳，料將顯著提升集團(tuán)售樓收益，隨著領(lǐng)都首期4座共1688個(gè)單位全數(shù)售罄，料將套現(xiàn)近90億元。投資物業(yè)重估增值32.28億元，其中已落成的尖沙咀舊水警總部1881 Heritage項(xiàng)目占99%，集團(tuán)現(xiàn)時(shí)負(fù)債比率為15%，若年底前仍未有增加土地儲(chǔ)備，負(fù)債比率將會(huì)維持低於15%水平，目前土地儲(chǔ)備料足夠未來五至六年發(fā)展。隨著集團(tuán)年內(nèi)售樓收益大增，加上內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，未來盈利貢獻(xiàn)料有可觀增長(zhǎng)，長(zhǎng)線前景理想。

　　技術(shù)分析方面，3月10日跌至55.95元低位后見底反彈，以一浪高于一浪型態(tài)上升，5月29日升至99.8元高位后遇到阻力，回落至82.6元水平隨即反彈，一度升至103.9元，即去年10月以來的高位，周五先升后跌呈單日轉(zhuǎn)向，陰陽(yáng)燭圖形成“穿頭破腳”，屬利淡，失守10天線，10天線更跌穿20天線形成“死亡交差”，快步隨機(jī)指數(shù)STC%K線跌穿%D線，14日相對(duì)強(qiáng)弱指數(shù)(RSI)未見反彈訊號(hào)，短線高位有待整固，未持貨可候低在50天線92.5元水平吸納，上望105元，不跌穿85元可續(xù)持有。