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鄧聲興 東泰證券
港鐵(66)(建議買入)公布上年度純利上升96%至151.8億。受惠於物業銷售及租金收入理想,集團核心盈利上升43.8%至85.7億。來自物業銷售盈利上升42.8%至83億水平。展望未來,集團旗下沙中線將會采用政府補助模式而非以地產補助模式。雖然新線未能為集團帶來地產收益但仍可拓展網絡。