建議買入: $154.90止蝕: $145.70 目標(biāo): $175.00理由: 新鴻基地產(chǎn)擁有新界農(nóng)地面積達(dá)2,100萬平方呎，其中大部份現(xiàn)正申請更改土地用途。美國大幅下調(diào)息率，本地地產(chǎn)市道將會(huì)持續(xù)暢旺，有利新鴻基地產(chǎn)盈利前景。而內(nèi)地發(fā)展方面，繼早前公布與富力地產(chǎn)(2777)及合景泰富(1813)合作以創(chuàng)雙贏局面后，土儲(chǔ)已增加至6,560萬平方米。展望未來三到五年內(nèi)地投資占總資產(chǎn)值比率將由現(xiàn)在的17%增加到30%。珠三角、長三角、京津以及重慶、成都等地，將成為其重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，增長潛力強(qiáng)勁。