2007年上半年，中國海外發展的營業額按年增長32%至47.6億元，純利按年增長60.2%至13.7億元。地產發展的營運收入按年增長38.5%至41.4億元，主要源于逐漸增長的可結算面積和邊際利潤的提升。

　　至今年九月，公司收購了571萬平米的土地儲備，總的土地儲備量達到2,050萬平方米。最近，公司收購了280萬平方米土地儲備。公司還與九龍倉集團(0004)合作在重慶收購了268萬平方米的樓面面積。公司已經實現收購6至8百萬平方米土地儲備的年度目標。

　　將其全資附屬公司中國海外公用事業公司出售給中建國際建設集團后，中國海外發展已經剝離了非核心業務。公司將與中建國際建設集團組建一個合資公司以發展重慶與珠海的項目。通過中國海外發展負責開發，中建國際建設集團負責建筑，這種商業模式將加快中國海外發展的項目進度。

　　公司先前發行的以12.50元行權的認股權證將于2008年8月到期。中國海外控股宣布將會充分行使于2006年到期的認股權證，認購3.08億股。這將會提供給中海地產38.5億元現金去收購更多的土地儲備和降低負債比率。公司與財政穩健的香港發展商合作可加快擴展巿占率及減低財務風險。

　　2007年10月8日，中海地產母公司中國海外控股收購華聞控股公司75%股權，后者持有一家以上海為基地的發展商13.84%股權。本行預計中國海外控股將于2010前將該上海發展商的發展項目注入中海地產。

　　中海地產是較早進入二線城市的大型開發商及擁有廣泛人知的口碑。本行相信中海地產具有先行優勢，相關項目位于較好的位置及擁有較低的土地成本。

　　本行預計中國海外07至09年營業額的復合增長率約為40%。

　　07年的市盈率為28倍，本行認為中國海外的估值具吸引力，給予買入評級，12個月目標價21元，相當于08年19倍市盈率，現價相對于每股 14.78元的預計資產凈值有42%溢價。(道亨證券)