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SOHO:毛利率較高升勢可期http://www.sina.com.cn 2007年11月30日 09:48 中金在線
SOHO中國主要集中于北京市中心區域發展,具有行業領袖地位,以銷售收入及可發展面積計,是北京CBD內規模最大的房地產發展商。為提高回報及有效運用資本并維持具質量的未來發展項目,其目標為僅會在有關項目能于短時間內開始發展的情況下,方繼續執行收購土地儲備的策略。 SOHO過往成功以低價取地,故毛利率可較高,06年毛利率達53%,較一般內房股30%至40%優勝。SOHO負債處于較低水平,06年底止,資本負債比率保持于9.5%,預期今年盈利不少于人民幣16.24億元,較06年大幅增長2.96倍,今年預測市盈率約25倍,接近現時較有規模的內房股的平均數。 股價由早前高位11.98元回落至最低見至7.76元,下跌幅度有成三成半,惟近日已見喘定,昨更回升至10天線之上,成交量亦見增加,各技術指標均見轉強,不妨考慮趁低買入,可望重建升軌(現價為9.02元)。(香港文匯報)
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