新浪財經訊 1月26日消息,合景泰富(01813.HK) 財務部副總裁羅兆和表示,集團在十一個城市有項目,逾六成項目在一線城市,部分則位于較活躍及經濟發達的二線城市。他認為,目前國內的資源主要集中一、二線城市如醫療、學校等,因此引發較多商業活動;反觀三、四線城市需求有限,甚至出現人口流失,因此集團未來會繼續集中發展一、二線城市。他對內地房地產市場前景仍感樂觀。
首席財務官兼執行董事徐錦添補充,內地過往許多政策都是打壓樓市的,但現時政策開始放寬,將帶動一、二線需求持續增加,他又指行業的整體毛利率近年逐步下滑,而集團下滑幅度較同業慢,并維持較同業高的水平。徐錦添認為,維持高毛利較營業額重要,未來會多做收購合并,減少競爭因素,以保持毛利水平。
集團商業地產事業部總經理林凱蘋提到,今明兩年,集團將有四個商場開業,期望收租物業的收入占比由去年的5%,提升至今年6%至7%,未來可進一步提升至10%至20%。(自然)
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