新浪財經(jīng)訊 8月31日下午消息，此前獲中交集團(tuán)入股的綠城中國(03900-HK)今日舉行中期業(yè)績會，公司上半年純利5.19億元(人民幣，下同)，同比跌15.37%，核心盈利則同比跌7%。今日業(yè)績會由中交集團(tuán)派出的管理層主持，綠城聯(lián)席主席朱碧新表示，未來會加快綠城與中交集團(tuán)旗下中房地產(chǎn)的整合工作，希望帶來更大協(xié)同效應(yīng)。管理層還表示，內(nèi)地股市下跌令樓市下半年也“走下坡”。
綠城上半年總收入107.56億元，同比減少14.4%，上半年純利則減幅稍多至15.37%，毛利率下跌了1.9個百分點(diǎn)，主要是部分項(xiàng)目受到內(nèi)地政府房地產(chǎn)調(diào)控影響，導(dǎo)致銷售價格偏低。綠城執(zhí)行董事兼行政總裁曹舟南表示，內(nèi)地樓市今年主要是去庫存，上半年整體銷售不錯，但從7月起內(nèi)地股市波動，影響內(nèi)地樓市也出現(xiàn)走下坡的情況。
他透露，綠城7月份合約銷售大約49億元人民幣，還算不錯，但預(yù)料8月低于這一水平，而傳統(tǒng)“金九銀十”效應(yīng)可能減退。綠城管理層對下半年內(nèi)地樓市逐步看低，相信樓盤平均售價有壓力，綠城未來會集中發(fā)展一二線城市，例如廣深、杭州、天津等，不過目前已經(jīng)完成全年銷售目標(biāo)600億元的54%。
公司聯(lián)席主席、來自中交集團(tuán)的朱碧新今日表示，中交集團(tuán)自入股后一直在考慮內(nèi)部的重組，不過還沒有落實(shí)具體的方案，未來會加快這方面的研究。他表示，從2010年中房集團(tuán)并入中交集團(tuán)后，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)成為集團(tuán)旗下其中一個業(yè)務(wù)板塊。入股綠城后，中交集團(tuán)旗下共有兩個發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的平臺，一是綠城，一是持股55.6%，在內(nèi)地上市的中房地產(chǎn)。
朱碧新指出，重組將以符合兩地上規(guī)則為衣柜，希望可以為各方帶來協(xié)同效應(yīng)，并希望能通過內(nèi)部整合令房產(chǎn)業(yè)務(wù)走向海外。不過他也表示這一部署尚未有時間表，仍在研究階段，相信重組在未來6個月至一年的短時間內(nèi)還難以完成。
此前綠城大股東之一九龍倉(00004-HK)曾表示在綠城上花費(fèi)了過多精力和時間，并決定退出董事會，將綠城轉(zhuǎn)為單純財務(wù)投資。綠城管理層今天表示，九龍倉是綠城重要的財務(wù)投資者，能帶來“壓倉”作用，未來也會繼續(xù)在項(xiàng)目上與九龍倉合作。(新浪財經(jīng)彭琳發(fā)自香港)
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