新浪財經訊 10月14日消息，據港媒報道，近月環球股災，令估值大幅折讓，不少香港地產商先后挺身而出，增持股份撐股價，人稱“四叔”的恒地(0012)主席李兆基也加入這行列，本周初斥資逾億元增持公司股份，是他在今年下半年首次購買恒地股份。

　　據香港《明報》報道，近月環球股災，令估值大幅折讓，不少香港地產商先后挺身而出，增持股份撐股價，人稱“四叔”的恒地(0012)主席李兆基也加入這行列，本周初斥資逾億元增持公司股份，是他在今年下半年首次購買恒地股份。恒地近日股價大反彈，這批貨現雖有微利，不過今年上半年花近130億元、在50多元高價增持的股份，現在便須要作價近40億元，“潛水”幅度達三成。

　　聯交所資料顯示，李兆基在本周一及周二(10至11日)在場內分別增持129.5萬股和151.8萬股，作價平均35.95元和37.19元。港股從上周五(4日)海嘯后低位后開始反彈，恒地的股價亦從當天低位33.2元，回升近兩成至昨日收市的39.4元。四叔增持價可謂相當精準。恒地發言人拒絕就李增持評論。

　　恒地市帳率 較長實新地廉宜

　　事實上，恒地股價在這次股災中，可謂跌至價殘，估值已出現大折讓。截至今年6月底，恒地的帳面值達1833億元，以昨日已回升的恒地股價計，市帳率仍僅為 0.52倍，較長實(0001)及新地(0016)大為跑輸。瑞銀在上月底一份報告即引述恒指管理層表示，發表施政報告后預期房屋政策透明度改善，會刺激交投回升。該行認為恒地的盈利因收租物業和煤氣(0003)而保持穩定，投資評級為“買入”，目標價62.7元。

　　雖然這次李兆基入市時間精準，然而今年初的連續增持卻是令人大跌眼鏡，今年3月中至6月底，李氏斥近129億元增持恒地2.29億股的行動。但自8月環球股市大瀉以來，“四叔”都只有“坐貨”的份兒，截至昨日，這筆增持股份帳面虧損38.8億元，以平均買入價56.39元計，下跌約三成。

　　上半年130億增持 至今潛水三成

　　去年中恒地推出一只為自身集資最多248億元的認股證，行使價58元，李兆基為表示對公司的十足信心，在今年6月到期前后先后56次在場內增持，4月中更以100億元，在“未到價”時行使該紅輪，但股價最終仍未能達到目標。

　　撇除以上有“托價”誘因的增持外，四叔過往密集增持后，股價普遍上升。2009年1月和4月，分別在雷曼倒閉和美國推出第一次量化寬松后，李共斥資超過3億元增持，由4月底最后增持價34.28元計，至2009年底恒地的股價升約七成半。而在去年5月至6月，則用了4.6億元增持，平均價46.9元，至去年底亦有兩成多的升幅。

　　不過在2008年4月，當時恒指在2007年高位回落之后喘定，李兆基增持得最多(約8.8億元)，其后卻輸得最傷，股價一直插至08年10月的低位，較增持價跌幅超過五成。