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　　本報訊 (記者趙謹)受“銀監會調查綠城房地產信托情況”的消息影響，昨日，綠城集團旗下上市公司綠城中國(03900.HK)股價大跌并創下兩年來新低。綠城昨日發布澄清公告稱：公司目前沒有收到任何監管部門的調查通知。昨天本報記者從權威渠道了解到，銀監會近日曾要求各地銀監局向所轄信托公司根據業務情況填寫關于與綠城集團及關聯企業開展房地產信托業務的調查表。

　　調查特定房產公司罕見

　　此前有外媒報道稱，近日銀監會發文要求信托公司展開與綠城集團及關聯企業房地產信托業務情況的調查。由銀監會下文要求調查一個特定房地產公司的信托融資狀況堪稱罕見。

　　昨日，本報記者從權威人士處了解到，銀監會近日確曾要求各地銀監局向所轄信托公司根據業務情況填寫關于與綠城集團及關聯企業開展房地產信托業務的調查表，并根據項目運行情況注明風險判斷意見，但對于此次調查的目的和原因，該人士并未透露。

　　記者另從一大型信托公司高管處獲悉，銀監會已向信托公司下發了針對綠城集團的調查表。該人士還透露，此次銀監會對于綠城公司的調查不僅僅局限于信托，還要求與綠城有相關信貸的機構都要向監管部門上報融資貸款情況。

　　“業內普遍認為，綠城資產負債率高是引發銀監會調查的重要原因。”上述高管表示。今年7月，綠城中國與平安信托聯合發起的“平安財富安城1號房地產基金信托計劃”預計籌資不超過30億元，投資回報率超過20%。

　　綠城集團稱公司財務穩健

　　昨天綠城發布情況說明公告稱，公司目前沒有收到任何監管部門的調查通知；公司目前開展的信托業務均符合規定；公司資金財務狀況穩健正常。但此公告并沒有使公司股價回暖，昨日綠城中國股價暴跌16.23%，收盤報4.49港元，盤中最低至4.43港元，創下兩年來新低。 

　　不過上述信托高管認為，監管層只是調查情況并不意味著綠城資金鏈一定會出問題，業內仍看好該公司，因為他們手上的項目還不錯，且售價高于其他競爭對手兩至三成。昨日記者還致電綠城集團董事長宋衛平、副董事長壽柏年等高層，但均未得到回應。

　　■ 背景

　　綠城負債350多億

　　“一波未平一波又起”可謂國內高端住宅開發商綠城中國近期的寫照。自樓市調控以來，銀根收緊、銷售放慢，以高負債率聞名的綠城中國陷入資金鏈斷裂的傳言漩渦中。

　　在此次事件爆發之前，就有多起事件引發業內對綠城資金鏈的擔憂。7月中旬，媒體曝出綠城急缺現金，將與平安信托聯合發起一個年收益率高達25%的30億元信托產品，融資成本創“行業之最”；9月12日，《足球報》稱海航集團欲出價30億收購綠城旗下子公司和杭州綠城俱樂部，引發業內對綠城資金鏈的猜測。

　　綠城中報顯示，公司上半年銷售不佳，負債已達350多億，負債率高達160.2%。目前開發商以信托補充資金已成行業常態。截至6月底，綠城持有現金90億左右，卻有350多億負債，負債率高達160.2%，成為大型開發商中負債率最高的房企。

　　(自曾暉)