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　　新浪財(cái)經(jīng)訊 6月17日消息，據(jù)港媒報(bào)道，瑞安建業(yè)(983)年初至今內(nèi)地樓盤銷售額不足10億元(人民幣。下同)，只占全年目標(biāo)銷售額40多億元的四分之一。

　　據(jù)香港《信報(bào)》報(bào)道，瑞安建業(yè)(983)年初至今內(nèi)地樓盤銷售額不足10億元(人民幣。下同)，只占全年目標(biāo)銷售額40多億元的四分之一，該公司董事總經(jīng)理及行政總裁黃勤道表示，公司將會(huì)下調(diào)全年銷售目標(biāo)，但相信下調(diào)空間不會(huì)太大。他強(qiáng)調(diào)公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健，銷售額不足不會(huì)影響公司現(xiàn)金流。

　　“額售目標(biāo)一定會(huì)下調(diào)，但下調(diào)空間不會(huì)太災(zāi)難性，不會(huì)太大。”黃勤道指出，內(nèi)地樓市的成交量下降，加上內(nèi)地政策的影響，對(duì)公司預(yù)期售賣的樓房銷售未如預(yù)期暢順，例如公司在廣州天河北放售的六百個(gè)單位，最先預(yù)計(jì)今年內(nèi)可以出售一半，惟至今只賣出一百多個(gè)。

　　對(duì)現(xiàn)金流影響不大

　　不過，黃勤道強(qiáng)調(diào)，公司財(cái)政狀況穩(wěn)健，融資情況良好，上年度現(xiàn)金儲(chǔ)備達(dá)35億元，足以營運(yùn)以及發(fā)展現(xiàn)時(shí)的項(xiàng)目，而且房地產(chǎn)業(yè)務(wù)還包括樓房整橦銷售，并不倚靠單位零售，所以銷售不達(dá)標(biāo)對(duì)現(xiàn)金流影響不大，公司不會(huì)將樓房割價(jià)求售，今年售出單位售價(jià)保持約3萬元1方米的水平，在未來下半年，公司將會(huì)努力提高銷量額。

　　雖然中央政策嚴(yán)控囤地，黃勤道指公司的土地儲(chǔ)備不算龐大，所以政策對(duì)公司未有構(gòu)成太大壓力。另外，有關(guān)今年內(nèi)地特殊情況的樓宇，例如爛尾樓的數(shù)量可能會(huì)提升，黃勤道指這可為公司提供機(jī)會(huì)，幾個(gè)月前籌集的私募基金將會(huì)專門收購此類樓宇，加上公司一直對(duì)此類樓宇實(shí)行貨如輪轉(zhuǎn)的盈利模式，故不會(huì)因此造成財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。面對(duì)內(nèi)地不少內(nèi)房企業(yè)進(jìn)行并購，黃勤道表示，公司正在留意多個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)下半年將會(huì)有更多的收購活動(dòng)。

　　成本上升投標(biāo)更謹(jǐn)慎

　　提到公司的水泥業(yè)務(wù)，財(cái)務(wù)總裁黃福霖預(yù)計(jì)，今年的銷售量能夠達(dá)到預(yù)期的2900噸至3000噸，他指出，雖然四川及重慶的水泥價(jià)格都有上升趨勢(shì)，每噸上升幅度約為40至50元。

　　副主席蔡玉強(qiáng)表示，公司現(xiàn)持有的未完成工程為62億港元。他坦言，雖然公司有意投標(biāo)不少政府工程，但工人和材料成本上升對(duì)公司構(gòu)成一定壓力，令投標(biāo)時(shí)變得更為謹(jǐn)慎。

　　另外，黃勤道表示，多于70%股東接受大股東羅康瑞的收購，所有手續(xù)會(huì)于二周內(nèi)完成，羅康瑞所持的股權(quán)會(huì)由現(xiàn)時(shí)的約37%增加至48%。