佳兆業去年毛利率增10.5%至38.8%
新浪財經訊 3月10日消息，佳兆業(1638-HK)全年業績披露，截至2010年12月底止，公司營業額較09年增長66%至77.56億元(人民幣，下同)，因去年物業銷售增加所致；而毛利率增加10.5個百分點至38.8%，主要受惠物業銷售取得較高的平均售價、實現較低成本的土地儲備、以及有效的成本控制及改善資產－營業額所致。
佳兆業期內合約銷售額增長67.7%至101億元，其中69.69億元來自珠三角地區，17.36億元來自長三角地區；已售建筑面積增加27.2%至87.56萬平方米。
此外，公司去年物業發展、物業投資及物業管理產生的收益分別約為75.3億元、1.2億元及1.06億元。
佳兆業在全年業績指出，盡管受到內地調控政策不利影響，令去年中國房地產市場出現短期波動，但長遠來看，公司相信國內的消費力仍然龐大，住房需求依舊旺盛。
佳兆業表示，截至2010年12月底止，集團總土地儲備約為2,000萬平方米，遍布中國共17個城市，足夠應付其未來五年的發展所需。
此外，公司凈負債與權益比率由2009年12月31日42.5%減少至2010年12月31日的30.6%；而現金及銀行存款賬面值約為48.7億元。
