李嘉誠旗下公司投得香港首塊限尺盤
新浪財經訊 3月7日晚間消息 香港政府首次推出的限制住宅單位面積的“限尺盤”今日公布競標結果，地政總署將位于元朗的地皮以24.1億元(港幣，下同)的價格批給出價最高的Carlford Investments Limited。市場消息稱，該公司是李嘉誠長江實業(00001.HK)旗下的公司。
今日公布競標結果的地皮位于元朗，面積約為13.28萬平方英尺(約合1.23萬平方米)，落成后可建總樓面積約66.41萬平方英尺(約合6.17萬平方米)。此塊地皮是香港政府首次推出的只能興建中小型單位的住宅地皮，政府要求發展商最少建960個小面積住宅單位。
該地皮于2月18日中午12點截標，共有8家發展商參與競標，最后地政總署將地皮以24.1億元的價格批給出價最高的Carlford Investments Limited，有市場消息稱，該公司是李嘉誠長江實業旗下的公司。
中原測量師行董事總經理黎堅輝表示，此次元朗的地皮以每平方英尺樓面面積約3629元(約合每平方米39062元)的價格批出，以目前香港房地產市場的整體價格而言，算是合理的價格，也反映了發展商對大型地皮的需求。
他預計，物業落成后，項目的住宅部分每平方英尺售價將達到6000元至7000元(約合每平方米64583元至75347元)，相信此次“限尺盤”招標的結果將成為后市的指標，并進一步加強發展商日后競投“限尺盤”的信心。
元朗的這塊地皮是香港政府首次推出的“限尺盤”，在上月剛剛公布的新年度財政預算案中，政府決定將在2011-12財年繼續以招標形式出售5幅“限尺盤”，用作興建約共3000個中小型單位，以增加住宅供應，減輕香港房地產市場的壓力。(曉瑩 發自香港)
