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　　新鴻基地產(00016.HK)2月28日發布截至2010年年底的半年業績，受惠于租金上升和豪宅銷售理想，在撇除投資物業公平價值變動影響后，股東基礎溢利為104.16億港元，同比增長60%，每股基礎盈利為4.05港元。計入物業公平價值變動后，股東溢利為210.19億港元，每股盈利為8.18港元，同比增長36%。

　　期內公司營業收入達到315.13億港元，同比上升137.5%；其中在中國內地的銷售收入達到38.73億港元，物業租賃收入達到5.02億港元。

　　公司稱，盡管市場憂慮調控措施，但香港住宅市場的基本因素依然正面，隨著香港與內地加快融合，內地較富裕的人士會令香港物業需求進一步提升；未來兩至三年內可供預售的新住宅單位仍然有限。

　　新鴻基地產昨日升1.21%，報收125.8港元。