上海實業擬51億元向母購上實發展A股63.65%
新浪財經訊 08月17日消息，上海實業宣布，向母公司擬以總代價51.3億元人民幣(約58.27億港元)，收購上海實業發展A股(600748-CN)的63.65%股權，而上海實業作為外國戰略投資者，上實地產發展須遵守國家商務部的有關法規，并須承諾自交割日起計三年內不出售標的股份。
上實發展及其附屬公司主要從事房地產開發、物業投資及管理，其截至09年12月底止除稅后綜合溢利2.45億元，而代價確定為每股標的股份7.44元人民幣(相等于約8.45 港元)。 公司繼于今年六月完成收購中新地產權益后，再進一步尋求擴展的機會，向母公司收購于上海證券交易所A 股市場上市的上實發展控制性股權。通過收購事項，集團將可增強房地產業務的盈利基礎，迅速擴大投資規模，若計及中新地產及上實發展的土地資源，集團將可擁有土地儲備規劃總建筑面積達2,218萬平方米，名列中國房地產行業前十大。 交易同時可大大減少與母公司同業競爭，此外，未來如賣方取得上海祟明島土地的建設用地使用權，賣方及其下屬企業將不從事該土地的房地產開發業務，該土地的房地產開發業務將由上實發展優先參與開發，因此，本公司將間接擁有開發該土地的優先權，伺機注入優質資產。 交易完成后，集團將擁有中港兩個上市平臺，可充分發揮融資優勢，有利策動后續房地產戰略布局。
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