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　　程亮亮

　　在停牌一個多月之后，上實發展(600748.SH)的重組方案終于于今日出爐。根據方案，上實控股(00363.HK)將通過在香港注冊的全資附屬公司上實地產發展有限公司(下稱“上實地產”)受讓上海上實(集團)有限公司(下稱“上海上實”)持有的上實發展6.896億股股份，并成為上實發展的控股股東。

　　《第一財經日報》記者獲悉，昨日，上實控股與上實發展分別召開董事會審議通過了上海上實以協議轉讓方式將直接持有的6.896億股上實發展的A股股份轉讓予上實控股。上海上實與上實控股、上實地產也已于昨日簽署了股份轉讓協議。

　　根據該協議，此次股權轉讓完成后，上實控股將通過在香港注冊的全資附屬公司上實地產持有該等股份。值得注意的是，本次股權轉讓前，上實控股并未直接持有上實發展權益。本次股權轉讓完成后，上實控股將通過上實地產持有上實發展63.65%的股權，成為上實發展的控股股東。

　　本次股權的轉讓價格以協議簽署日前30個交易日的上實發展加權平均價格的90%為基礎，將轉讓股份的價格確定為人民幣7.44元/股，轉讓價款合計人民幣51.30億元。

　　上實發展相關人士對記者表示，本次股權轉讓是上海實業(集團)有限公司(下稱“上實集團”)對下屬房地產業務進行整合的第一步。

　　該人士表示，由于歷史原因，上實集團下屬房地產業務布局分散，存在不同程度的業務重疊和交叉現象，導致產業資源無法全面整合、協同效應無法充分發揮，這種現狀已無法適應上實集團自身戰略發展的需要，削弱了上實集團房地產業務的整體競爭力。因此，急需通過整合建立統一的產業資源平臺。“毫無疑問，此次方案的出爐只是整合大幕的開始而已，接下來公司會按照證監會規定進行進一步的整合。”