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　　新浪財(cái)經(jīng)訊 6月9消息，恒大地產(chǎn)5月合約銷售金額錄得40.5億元，較4月的37.4億元增長(zhǎng)8.3%，為極少數(shù)5月銷售數(shù)字錄得環(huán)比增長(zhǎng)的內(nèi)房企業(yè)。董事局副主席兼行政總裁夏海鈞稱，恒大5月初決定以85折賣樓，策略正確。

　　據(jù)香港媒體報(bào)道，恒大地產(chǎn)(3333)的85折銷售策略奏效，公司5月合約銷售金額錄得40.5億元(人民幣，下同)，較4月的37.4億元增長(zhǎng)8.3%，為極少數(shù)5月銷售數(shù)字錄得環(huán)比增長(zhǎng)的內(nèi)房企業(yè)。恒大稱，調(diào)控力度越來(lái)越重，暫無(wú)意調(diào)整折扣優(yōu)惠。此外，九龍倉(cāng)(0004)亦指，預(yù)計(jì)內(nèi)地今年樓價(jià)會(huì)下挫，公司不排除隨市況下調(diào)價(jià)格兩至三成。　

　　恒大董事局副主席兼行政總裁夏海鈞稱，公司5月初決定以85折賣樓，策略正確，合約銷售金額增8.3%至40.5億元，創(chuàng)今年單月新高，銷售面積亦連續(xù)兩個(gè)月上升，增10.7%至64萬(wàn)平米。銷售均價(jià)方面，雖然公司以85折推盤，但由于期內(nèi)廣州恒大綠洲等高價(jià)物業(yè)銷量上升，使均價(jià)跌幅較少，期內(nèi)均價(jià)下跌2.2%至6,326元。首席財(cái)務(wù)官謝惠華表示，公司毛利亦受影響下跌，但強(qiáng)調(diào)公司會(huì)維持合理利潤(rùn)。

　　中海外銷售額降29%

　　九倉(cāng)主席吳光正昨于股東會(huì)后表示，隨�觾�(nèi)地調(diào)控樓市措施逐步見效，預(yù)計(jì)今年內(nèi)地樓價(jià)會(huì)下跌20%至30%，公司不排除跟隨大市下調(diào)價(jià)格，即使幅度高達(dá)20%至30%亦“不奇怪”，公司亦預(yù)期今年銷售會(huì)較去年為差。不過(guò)，吳光正強(qiáng)調(diào)公司今年售樓計(jì)劃不變，而且看好內(nèi)地城市化進(jìn)程，可帶動(dòng)樓市增長(zhǎng)，公司50%資產(chǎn)于內(nèi)地的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)不會(huì)改變。

　　恒大暫無(wú)集資需要

　　中國(guó)海外(0688)昨也公布5月銷售數(shù)字，期內(nèi)銷售金額34.5億港元，較4月份下跌29.3%；銷售面積41.8萬(wàn)平米，較4月微增6.4%。5月銷售以珠三角地區(qū)(深圳、中山、廣州、佛山、珠海)比例最高，銷售額及銷售面積分別錄16億港元及14.9萬(wàn)平方米。不過(guò)，若以該公司公布數(shù)字計(jì)算，4月銷售均價(jià)每平米12,417.3港元，5月僅8,253.6港元，下跌幅度達(dá)33.5%。1-5月中海外累計(jì)銷售金額220.6億港元，較去年同比增8.8%，銷售面積180.6萬(wàn)平米，同比下跌16.4%。

　　恒大夏海鈞又稱，公司維持于內(nèi)地二、三線城市發(fā)展的策略，會(huì)繼續(xù)尋找合適土儲(chǔ)作收購(gòu)，6月計(jì)劃推售5個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)銷售數(shù)字可較5月為佳，無(wú)需調(diào)整全年銷售目標(biāo)。謝惠華指，當(dāng)前恒大現(xiàn)金約199.9億元(61億元人民幣為受限制資金)，加上每月約40億元的售樓資金回籠，有足夠資金補(bǔ)充土儲(chǔ)，公司負(fù)債約242億元，其中約30億為今年到期短期債，暫無(wú)集資需要。

　　對(duì)于房產(chǎn)稅征收，夏海鈞表示仍有很多技術(shù)問題需要解決，相信難于今年內(nèi)全面落實(shí)，但不排除有個(gè)別城市作試點(diǎn)推行。