恒大總裁夏海鈞稱房企或面臨資金鏈壓力
新浪財經訊 6月8日下午消息 率先實行八五折促銷策略的恒大地產今日發布公告顯示，其5月份銷售額創年內新高，手持現金近200億。
此前恒大的率先降價被市場分析為資金鏈趨緊。不過其今日公布數據顯示，恒大地產目前手持現金近200億。
4月18日樓市調控調控政策出臺，恒大地產5月6日便則率先扛起了降價大旗。根據公司統計，促銷后(5月6日至5月31日)日均銷售額1.35億元，相比促銷前(4月20日至5月5日)的日均6400萬元攀升110%。
“公司折扣促銷后，實際銷量是成倍的增長，但是價格略有降幅，達到了7.8%左右。”夏海鈞如此分析。
恒大地產嘗到了率先降價帶來的業績飄紅，夏海鈞總結稱，房地產企業只要審時度勢搶占先機，提早調整價格，就可以應對市場，使銷售達到合理的增長。
對于目前市場上仍在死扛的開發商，夏海鈞分析稱，房地產企業銷售的不好，沒有新的融資渠道，必定面臨資金鏈緊張的問題。他預測房價走勢會在最近一段時間逐步下調。
開發商如果不降價，銷量會下滑，而房地產企業的資金壓力會逐漸的增大。
夏海鈞稱，目前國際資本市場對房地產企業的境外融資的窗口已經關閉，國內銀行信貸也逐步收緊，再加上銷售沒有有效的增幅，對房地產企業的現金會造成壓力。(丁蕊 發自北京)
網友評論
