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　　新浪財(cái)經(jīng)訊 6月8日下午消息，恒大地產(chǎn)今天下午在銷售業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，今年會(huì)繼續(xù)增加土儲(chǔ)，暫時(shí)沒(méi)有加價(jià)計(jì)劃。6月份恒大旗下將有5個(gè)新樓盤推出。

　　恒大地產(chǎn)5月份銷售額40.5億元，創(chuàng)下今年當(dāng)月銷售新高，這主要得益于恒大采取的八五折銷售策略。對(duì)于今后會(huì)否加價(jià)，主席兼行政總裁夏海鈞今天在發(fā)布會(huì)上說(shuō)：“目前我看不到在八五折基礎(chǔ)上加價(jià)的空間，恒大會(huì)隨行就市，首先在當(dāng)?shù)厝〉孟�費(fèi)者認(rèn)可，再考慮合理利潤(rùn)。”

　　近期房地產(chǎn)成交量出現(xiàn)下滑，但恒大并不擔(dān)心資金鏈吃緊。夏海鈞說(shuō)：“最早開(kāi)始調(diào)整價(jià)格的，就可贏得銷售量的增長(zhǎng)，我們有信心完成今年的銷售目標(biāo)，可以做到時(shí)間過(guò)半，銷售過(guò)半。”截至5月底，恒大已經(jīng)完成了全年銷售目標(biāo)的逾40%。

　　截至5月底，恒大手持現(xiàn)金為港幣199.9億元。恒大表示，下半年會(huì)繼續(xù)購(gòu)入土地，但不會(huì)搶占高端一線城市。“現(xiàn)在的市場(chǎng)，給手握足夠現(xiàn)金的開(kāi)發(fā)商提供了機(jī)遇。我們會(huì)繼續(xù)在2、3線城市進(jìn)行土地儲(chǔ)備。” 夏海鈞說(shuō)。他認(rèn)為，這些城市的房?jī)r(jià)升幅小，目前的銷售價(jià)格也不高，剛性需求也很強(qiáng)勁，是恒大未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)。他不認(rèn)為公司現(xiàn)在土儲(chǔ)過(guò)多，因?yàn)楹愦竺磕陸?yīng)付的項(xiàng)目賬款幾十億，相對(duì)現(xiàn)金并不算多。

　　對(duì)于可能即將推出的房產(chǎn)稅和增值稅，恒大預(yù)期這些稅種需要“逐步”完善，短期內(nèi)不會(huì)大范圍實(shí)施。夏海鈞認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，房產(chǎn)稅和物業(yè)稅的推出，實(shí)際是對(duì)房屋價(jià)格的增值。

　　恒大在6月份將推出5個(gè)新樓盤，分別位于太原、暨南、長(zhǎng)沙、成都和天津。夏海鈞強(qiáng)調(diào)，恒大不會(huì)單純依靠降價(jià)手段占有市場(chǎng)，高性價(jià)比才是恒大追求的目標(biāo)。恒大5月份的平均售樓價(jià)為6200多元人民幣。(常悅 發(fā)自香港)