張艷紅

　　碧桂園(02007.HK)剛剛披露的5月份銷售數據顯示，單月實現合同銷售額約22億元，同比2009年增長約34%；合同銷售建筑面積約46萬平方米，同比2009年增長約28%。

　　前五個月，碧桂園總共實現銷售認購金額約125億元，其中已簽約合同銷售金額約117億元(合同銷售面積約215萬平方米)，待簽金額約8億元。2010年前五個月的合同銷售金額和面積同比分別增長約86%及60%。

　　今年以來，碧桂園平均每月銷售額維持在20億元上下，5月份的22億元銷售額雖然較4月環比有所下降，但該集團表示，環比下降的原因在于4月份銷售額爆發式增長，5月份只是回歸到合理水平。而該集團同時表示，其產品主要集中在二、三線城市，且價位不高，受宏觀調控影響不大。

　　另一走低價位路線的開發商恒大地產(03333.HK)，預計將于8日披露5月份銷售數據。該集團在5月初率先展開八五折賣樓，加上其產品定位原本就比較低端，因此，預計其5月銷售業績也會表現較為穩定。該集團暫時未披露其具體銷售數字，但相關負責人表示，自從實施降價促銷策略以來，銷售較4月下旬有成倍增長。