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　　今年5月10日，中石油在北京產權交易所以1.26億元的價格掛牌叫賣北京都市圣景房地產開發有限公司100%股權及6498.23萬元債權，成為今年3月國資委出臺“退房令”后，第一家剝離全資房企的中央企業。

　　值得關注的是，都市圣景手上的項目華龍大廈位于北京德外大街，而該項目迄今沒有開建，2009年全年以及今年前4個月，都市圣景一直沒有業務收入，其中今年4月凈虧損68萬元左右。對于未來的新東家，中石油開出的條件相當寬松，大多有房地產業務的中國公司均有機會參與。

　　按照中石油的說法，將專注主業，堅決、徹底退出以營利為目的的商業性房地產業務，目前正在加緊剝離相關業務。而且，稍早該公司已下發緊急通知，要求其所屬各企事業單位防止企業資金進入房地產領域。

　　中國證券報記者從權威渠道獲悉，中石油向國資委上報的13家房地產子公司包括大慶久隆房地產開發股份有限公司、蘭州高陽房地產開發公司、克拉瑪依市獨山子眾鑫房地產開發公司、吉林化建房地產開發有限公司、吉林市吉化東方房地產開發有限責任公司、河北華北石油房地產開發有限公司、新疆新油房地產開發有限責任公司、四川家益石油房地產開發有限公司、重慶市佳朋房地產開發有限公司、太倉市軒麟置業有限公司、威海皇冠房地產開發有限公司、松原市吉油房地產開發有限責任公司和新疆中油房地產開發有限責任公司。

　　13家子公司截至2008年底的總資產規模合計44.4億元，總負債規模合計44.6億元。2008年，13家子公司總收入為19.4億元，利潤為虧損3億元。房價逐年上漲，中石油地產業務卻出現虧損，頗值得玩味與探究。

　　“像中石油這樣的巨型央企，分支機構多，覆蓋地域又廣，比如各地油田企業本身就擁有土地。由于這些企業大多自行建房為職工解決住房問題，因此它們較為熟悉地產開發，并由此進入房地產行業。”有分析人士表示。

　　中國證券報記者了解到，中石油剝離的房地產項目質量良莠不齊，其中一些項目往往有種種問題，難以吸引意向受讓方。

　　此外，賓館酒店也是中石油退出戰的另一陣地。

　　2007年，中石油決定將這部分資產全部整合到華油集團，后者將以酒店旅游和物業管理為核心，其燃氣資產、油品銷售業務則劃轉給集團其他子公司。2009年，華油集團酒店數量達到70家左右，其余還將陸續整合。此外，華油集團還開始嘗試投資新的酒店。2008年9月，總投資達5億元的三亞陽光大酒店正式對外營業。

　　據調查，中石油旗下有200多家酒店、賓館、療養院。其中有計劃經濟時代油田廠礦在省會城市、交通要道城市建立的賓館，也有各企業在改革開放時期在大中城市和旅游城市投資興建的高標準酒店、賓館、療養院。