潘石屹：樓價可能下調回到09年初水平
新浪財經訊 5月11日下午消息，SOHO中國(00410)董事長潘石屹認為內地房價有可能下跌至09年初水平。截至4月底，SOHO中國的銷售收入70多億元。
董事長潘石屹今天在股東會后向媒體表示，國家統計局有關4月份房價上漲12.8%的數據有其滯后性，仍未反映調控對樓市的影響。潘石屹預計，內地房價將有可能下調至09年初的水平，有15%至20%的下跌空間。
潘石屹坦言，恒大地產(03333)上周公布率降價15%售樓的措施是他意料之外的。潘石屹分析指，在成交量萎縮后，發展商的資金面將逐步受影響，所以才會有減價的情況出現。最近，內地開始落實經濟適用房可轉為商品房、小產權房可轉為商品房的政策，這都會令供應量大增，使得房價有進一步下調的壓力。
截至2010年4月底，SOHO中國的銷售收入70多億元，主要來自SOHO嘉盛中心、SOHO東海廣場等項目，目前公司推向市場銷售的面積已基本完成。銀河SOHO的開盤時間初步定于6月中，預計銷售價格維持在商鋪每平米8萬元，寫字樓每平米6萬元的水平。(常悅 發自香港)
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