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　　新浪財經訊 4月19日下午消息 上置集團(01207.HK)在今日全年業績記者會上預測，由于內地官方積極推動保障房興建，對商品房價格將造成壓力，首席財務官李偉民認為，今年上海市房價不會再上漲。

　　上置副主席李耀民表示，近日中央出臺的樓市調控措施很多，這些政策對房地產業總體是“好事”，因為可避免樓市泡沫的形成。首席財務官李偉民則認為，在有關措施影響下，今年上海房價不會再漲。聯席行政總裁余偉亮則指，政府積極推動保障房的興建，對上海房價也難免有一定壓力。

　　至于市場傳聞上海開征物業稅，余偉亮澤稱，物業稅是否開征至今仍未決定。

　　李耀民還指出，中央調控樓市的措施，主要是針對少部分樓價過高的地區。他表示，公司未來會繼續于有潛力的二、三線城市物色增購土儲機會。

　　上置集團2009年錄得合約銷售額59.3億港元，約合人民幣52億元，超過此前40億元人民幣的目標，凈利潤7.9億港元，同比大增216.7%。聯席行政總裁余偉亮表示，今年推售的面積與去年差不多，約30萬平方米，銷售均價則難以預測，他也強調，上海的房價目前“有一定壓力”。  不過，今日較早召開業績發布會的金隅控股(02009.HK)主席兼執行董事蔣衛平卻表示，內地一線城市房價有可能繼續向上。

　　他認為，國家的土地供應有77%供應保障性住房，23%供應商品房，這說明在內地一線城市商品房將繼續供不應求，因此價格會穩步上揚，尤其是北京。他表示，公司目前8成項目為商品房，所以這一現象對公司有利。

　　對于監管機構最近公布對于購買第二、三套房的限制措施，蔣衛平認為對公司業務沒有很大影響。(彭琳 發自香港)