恒隆地產公布，截至2009年6月底止全年業績，股東應占溢利41.3億元，較08年同期的131.59億元倒退68.61%，每股盈利1元，擬派末期息每股51仙；期內營業額跌58.6%至41.73億元。

　　恒隆地產2009年度純利大幅倒退，主要因為物業銷售減少。期內物業銷售收益僅1,040萬港元，按年下跌99.8%；物業銷售溢利僅290萬港元，按年跌幅達99.9%。該公司全年派息維持0.66港元，派息比率達66%，較2008年度的20.8%大升。

　　期內物業租賃業務，租金收入及溢利分別增加11%及升13%，至41.62億港元及34.41億港元；香港租金收入升8%至24.743億港元；溢利升9%至20.171億港元。年內，上海物業租金收入升16%至16.879億港元；溢利升19%至14.24億港元。

　　恒隆地產年內，扣除投資物業重估收益及相關稅項后，基本純利減少53%至23.883億港元，符合市場預期。市場預測其2009年度基本盈利跌幅介乎52.76%至61.75%。該公司2009年度投資物業重估虧損35.23億港元，較2008年度的101.8億港元大為減少；截至6月底止，現金凈額27.71億港元，未動用的銀行承諾信貸總額達172億港元。