九龍倉集團(00004-HK)公布，截至2008年12月底止全年業績，期內投資物業重估收益的基本盈利減少29%至41.94億元；集團去年投資物業重估收益跌至20.53億元，相對于07年為71.96億元。

　　集團去年營業盈利減少20%至76.39億元，主因是物業銷售貢獻較低及在07年出售投資而獲得重大特殊盈利所致；地產發展營業盈利大跌92.55%至8,400萬元，由于中港兩地物業銷售減少。

　　然而，強勁的經常性租金收入大致填補較低的物業銷售；期內地產投資營業盈利升18.08%至55.51億元的紀錄新高，其中海港城及時代廣場升21%及16%。

　　截至12月底，九倉負債凈額與總權益比率為20.9%，07年底則為25.6%。