中國證券網訊(記者 徐嶄)

　　湯臣集團(00258.HK)24日發布盈利警告，預期截至2008年12月31日止，公司年度業績將較2007年同期出現大幅度下調，起因為投資物業公允價值的變動。

　　公司表示，“湯臣一品”是湯臣集團在大陸一項主要住宅發展項目。2007年年報顯示，“湯臣一品”的四棟住宅大樓中的兩棟已經被分類為投資用途，并以公允價值入賬，而并非如以往被分類為"發展中物業"以成本入賬。因此，2007年年度公允價值變動導致公司產生重大收益，而分類變更導致的公允價值變動產生的收益只能確認一次。

　　根據相關會計準則，湯臣集團對位于大陸的所有投資物業于2008年12月31日的市值進行重新評估。由于2008年下半年全球金融市場崩潰，導致經濟狀況逆轉，預期投資物業的公允價值變動產生的收益將減少，致使公司全年業績下滑。