碧桂園(02007-HK)公布，撇除08年半年股份掉期公允值損失4.43億元(人民幣,下同)，以及07年公開發行股份凍結資金利息收入2.7億元人民幣，今年上半年股東應占利潤14.59億元，較07年同比上漲26.8%。

　　集團今年上半年來自房地產開發的收入按年增加27.3%至約69.32億元，銷售總建筑面積減少7.5%至86.54萬平方米；物業確認收入的平均銷售價格按年上升37.6%至每平方米8,012元。

　　至於建筑及裝飾今年上半年收入按年減少37%至2.4億元；物業管理收入增加33.6%至1.41億元，主要歸因於管理下的累計總建筑面積增加；酒店營運收入增加25.3%至1.25億元，主要是由於陽江碧桂園鳳凰酒店、長沙威尼斯酒店和臺

　　山碧桂園鳳凰酒店分別去年的5月、10月及12月相繼投資服務所致。

　　此外，集團今年上半年毛利率(土地增值稅撥備后)為43.6%，較2007年同期37.8%有所提升。