劉小慶 每日經濟新聞

　　羅康瑞旗下瑞安房地產(0272.HK)與瑞安建業(0983.HK)昨日聯合宣布，需為旗下大連軟件園合營項目，分別增資人民幣4.37億及2億元，合共6.37億元，連同擁有項目30%權益的億達集團2.73億元增資，項目合共增資9.1億元。瑞安房地產及瑞安建業分別占大連軟件園48%及22%權益。

　　大連軟件園項目由瑞安房地產、瑞安建業及億達合作發展，項目公司已成功投得項目內23幅地塊中的兩塊，余下21塊未來仍會通過招拍掛競投。該項目計劃作為資訊科技及業務流程外包行業的混合發展用途。

　　公司表示，房地產及土地價格的上漲加上政府為放緩房地產行業的增長速度而實施的一系列政策性措施，已對在內地營運的房地產發展商構成影響。根據對大連項目的重估及政府對房地產發展商頒布的最新政策 (例如開發房地產項目初期須投資更高的資金比例)，瑞安房地產和瑞安建業及億達集團已共同協定于此時對項目公司作出進一步增資，以鞏固其資本基礎，進而降低大連項目發展初期所需的借貸。