內地《華夏時報》引述消息人士指，碧桂園透過收取地方政府的“返還款項”，以“賤價”取得安徽巢湖市的1萬余畝地，又以低價“租賃”當地如山湖水庫(3000畝)及吐爾橋水庫(800畝)。碧桂園發言人回應稱，集團所取得的土地均嚴格按照國家規定，通過合法途徑取得。

　　據報載，碧桂園與巢湖市政府簽署秘密協議，表面上以每平方米73元(人民幣,下同)購入1萬余畝土地，但地方政府需返還每平方米45元，即實際每平方米僅出價28元。報道又引述消息指，碧桂園去年12月透過安徽某房產公司作為“中介”，購入該幅地皮，并由中介負責地皮的審批程序，待拿到合法批文后，再正式轉讓給碧桂園，質疑違反國土部的招拍掛程序。