⊙本報記者 李和裕

　　上月新出臺的《外商投資產業指導目錄 (2007年修訂)》并未降低外資對中國房地產的投資熱情。昨日，富力地產(2777.HK)透露，其北京子公司剛與美國嘉沃投資公司旗下的北京藍泉公司簽訂了買賣協議，藍泉將以17.1億元整棟買下富力在北京開發的嘉盛中心。嘉盛中心位于朝陽區，為一幢甲級寫字樓，高37層，地上總建筑面積約81941平方米。

　　自去年起，“限外令”一道道出臺，外資在我國房地產市場的投資局面也越發復雜，尤其是外資收購內地資產受到嚴格限制，政府的一系列舉措使得海外基金的運作周期加長、操作難度增加。而在上月出臺的《外商投資產業指導目錄(2007年修訂)》中，包括高檔寫字樓在內的有關項目的建設、經營也依然受到限制，但市場人士指出，目前外資收購案例的絕對數量并沒有減少太多。同時，業內人士認為，在一道道“限外令”阻擋下，一般的外資在內地樓市的發展空間的確縮小，但較早就在內地布局的外資還是能把握住一些機會，如此次出手的嘉沃投資。2005年，嘉沃投資就曾以5.7億元收購豫園商城開發的上海豫園街道廟前廣場項目。