⊙本報記者 唐文祺

　　路勁基建（1098.HK）主席單偉豹年初曾公開表態，公司旗下房地產業務2008年收入如果超越公路業務，而土地儲備增速達到預期的話，將分拆房地產業務上市。但如今看起來，這一計劃已有明顯提前。根據昨日路勁基建發布的公告，路勁已向香港聯交所呈交了分拆上市的建議，且將以公司全資附屬公司股份于主板獨立上市的方式進行。

　　路勁在昨日的公告中稱，公司董事會正在審議此項事宜，并建議將該全資子公司在主板實行上市。這意味著，該企業對房地產業務的分拆已進入實質性議程。單偉豹早先曾在公開場合表示，爭取在明年的第二季度實現上市計劃。而在此之前，為完成上市之前的鋪墊，路勁積極運作增加土地儲備。據稱，隨著收購鳳凰城、增持順馳股份等一系列行動的展開，路勁的土地儲備量已達到了750萬平方米左右。

　　另一方面，路勁對于旗下

房地產業務的框架構置計劃正在緊鑼密鼓實行之中。在記者早先的接觸中，除順馳品牌之外，另一品牌——雋御的發展勢頭十分強勁，在華東地區，雋御品牌已以全線出擊的形式出現。而對于這兩大品牌的具體分工，單偉豹坦率表示，在順馳發展良好的地區，例如天津，將繼續延用順馳品牌；而在其他地區，則使用雋御品牌。

　　與此同時，為了能夠在上市之后得到穩定收益，路勁對于

商業地產的重視度也正在體現。據悉，為了管理好集團名下的商業地產，路勁已組建完成商業地產團隊，以合理經營好商業地產，獲取穩定長期的收入。

　　此外，路勁在發布2007中期業績時提及，隨著一系列收購

房地產業務的展開及借貸行為的發生，截至今年6月30日，集團資本負債比率已達到約79%。而在去年下半年，資本負債比率僅為46%。這或許也促成了路勁加緊剝離房地產業務分拆上市的決心。