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新浪財經

領匯半年零售設施平均租用率降至90.5%

http://www.sina.com.cn 2007年11月15日 14:54 財華社

領匯半年零售設施平均租用率降至90.5%

  領匯房產基金公布,截至07年9月底止中期業績,期內物業組合提供內部樓面面積約101.5萬平方米零售地方,及約8萬個泊車位,分布於港九及新界之內部樓面面積,分別占總額約8%、33%及59%。

  其中,零售設施的平均租用率為90.5%,去年同期為92.3%;停車場設施使用率,按已售出月票占月租泊車位總數的百分比計算為71.6%,去年為72.7%。

  物業組合平均續租租金調整率為13.69%,去年為4.89%;商鋪為15.44%,去年為5.36%。

  此外,物業組合收益及物業收入凈額,分別為20.56億元,去年為19.56億元;及12.43億元,去年為11.64億元。六個月總零售收益14.77億元,去年為14.01億元;當中,4.56億元來自停車場收入,其他收入為1.23億元。在扣除

物業管理成本和其他物業營運開支,物業收入凈額相當於總收益約60%,開支對收入的比率約40%。

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