⊙本報記者 李和裕

　　在宣布將旗下商業物業資產注入世茂股份(600823.SH)后，世茂房地產(0813.HK)或許還有新的打算。據香港市場的消息，世茂房地產已經在考慮在明后年將旗下的酒店項目分拆上市，未來世茂集團有望在資本市場擁有住宅、商業以及酒店等“三駕馬車”。

　　截至去年底，世茂

房地產已擁有上海的佘山艾美酒店和世茂皇家艾美酒店等兩家酒店，另外，上海外灘茂悅大酒店、上海世茂新體驗及南京世茂凱悅酒店等3家酒店仍在興建中。世茂房地產在去年年報中還披露，將按地區拓展計劃興建更多酒店，如在武漢、煙臺及沈陽等城市發展新酒店項目。相關消息還稱，世茂房地產計劃在明年或后年分拆酒店項目上市后，集資再發展酒店業務，希望可增至20家酒店。

　　至于此前宣布把10個商業項目注入世茂股份，世茂房地產執行董事許世壇表示，這是為了充分發揮項目價值。因為如果要發展這批商業項目，世茂房地產需要投入200億元，而如果交給A股上市的世茂股份，則可通過內地

資本市場發債等方式再融資。