新浪財經訊 4月2日消息，據港媒報道，首只人民幣新股——長實(00001)分拆的房地產信托基金(REIT)匯賢房托，市傳昨天已獲證監會放行，力爭于一周后(即4月11日起)招股，集資逾十億美元。

　　據香港《經濟日報》報道，首只人民幣新股——長實(00001)分拆的房地產信托基金(REIT)匯賢房托，市傳昨天已獲證監會放行，最快可望于下周一(4月4日)向港交所(00388)提交上市申請，力爭于一周后(即4月11日起)招股，集資逾十億美元。

　　最快下周初步推介及路演

　　據市場初步消息，匯賢房托最快于下周向市場初步推介及路演，暫時將定于4月11至19日招股，4月29日掛牌。

　　一般新股的招股期約3天半，這次為首家人民幣新股出臺，有關方面特將招股期延長至6天半，使投資者有更充裕時間消化及了解認購詳情。匯賢房托招股的安排行分別為中信證券、中銀國際及匯豐。

　　目前香港市場人民幣款逾4,000億元，匯賢房托為吸資金，初步擬以2011年息率3.72至4.06厘吸客，再加上旗下主要資產北京東方廣場于2012年有不少租戶將需重定續租期，料2012年的息率可上調至4.2至4.5厘。

　　息率擬3.72至4.06厘吸客

　　除了長和系擁有東方廣場主要股權外，東方海外(00316)等投資者亦持有若干股權，今次招股，各投資者將按比例出售舊股，合共向外出售約4成股權，市傳相當于27億股。

　　據本報資料，匯賢房托初步董事成員包括長實兩名副董事總經理甘慶林及葉德銓，匯賢董事名單中，還包括中信證券行政總裁殷可及董事關文輝。

　　北京東方廣場8座寫字樓、購物商場，以及東方君悅酒店等，占地面積逾10萬平方米，去年租金收入約22.7億元人民幣，按年增15.22%。位于北京長安街1號的東方廣場于2000年開業，廣場包括8幢寫字樓、2座豪華公寓、1座大型開放式商場及1間五星級酒店；并有購物中心東方新天地，出租率為 100%。

　　據戴德梁行的資料顯示，在去年第四季，東方新天地首層鋪位每月租金約為每平方呎115元人民幣(月租約每平方米1,239元人民幣)，較另一北京購物熱點王府井商場同期的叫租，高出約23.3%。