新浪財(cái)經(jīng)訊 10月7日消息 地產(chǎn)狂人孫宏斌旗下融創(chuàng)中國(01918.HK)今日在港正式掛牌，但受內(nèi)地樓市調(diào)控消息影響，開盤不久即跌穿3.48港元的招股價(jià)。公司董事長兼首席執(zhí)行官孫宏斌表示，中央可能繼續(xù)出手調(diào)控樓市，但措施對公司影響較小。

　　孫宏斌第四度沖刺香港IPO終于成功，融創(chuàng)中國今日在港交所掛牌。然而，由于中央近期推出的樓市調(diào)控措施越來越嚴(yán)厲，市場對內(nèi)房股心存疑慮。融創(chuàng)中國首日掛牌開市價(jià)3.5元(港幣，下同)，微高于招股價(jià)，最高曾升至3.53元，但很快便掉頭下跌，上午最低曾見3.2元，收報(bào)3.33元，比招股價(jià)低約4.3%。不計(jì)手續(xù)費(fèi)，每手賬面虧損約130港元。

　　公司董事長兼首席執(zhí)行官孫宏斌在上市儀式上承認(rèn)，目前的宏觀調(diào)控政策對公司有所影響，尤其是第三套房停止放貸的政策，對銷售的影響較明顯。但是總體而言，政策對公司業(yè)務(wù)影響較少，因?yàn)槿趧?chuàng)的樓盤大多數(shù)是高端房，項(xiàng)目成熟，土地素質(zhì)好，購房者80%為自住的用家，只有20%為投資者。

　　對于公司股價(jià)旋即跌破招股價(jià)，孫宏斌承認(rèn)，目前未必是融創(chuàng)中國上市的好時(shí)機(jī)。但他表示，融創(chuàng)中國是一間好企業(yè)，暫時(shí)的股價(jià)波動(dòng)只是由于投資者看不清內(nèi)房股的前景，他相信股價(jià)表現(xiàn)長遠(yuǎn)來說將會(huì)向好。

　　孫宏斌預(yù)期中央可能再出招調(diào)控樓市，但他認(rèn)為這對地產(chǎn)行業(yè)來說“是好事”，因?yàn)闃鞘腥绻�不調(diào)整，地價(jià)和樓價(jià)都太貴，對銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)的壓力太大。

　　融創(chuàng)中國由2007年至今四度籌劃上市，前三次均無功而返，本次招股又適逢內(nèi)地樓市調(diào)控的敏感期。該股招股總數(shù)7.5億股，招股價(jià)范圍3.18-3.98元，但由于市場情緒并不踴躍，最終公開發(fā)售超額認(rèn)購僅逾兩倍，以中位3.48元定價(jià)，凈集資額23.42億元，散戶認(rèn)購一手中簽率高達(dá)80%。

　　市場人士指出，2009年內(nèi)房股排隊(duì)在港上市，股價(jià)表現(xiàn)大都理想，而2010年宏觀面則不利于內(nèi)房股，今年至今也僅有融創(chuàng)中國和2月的中峻置業(yè)(01966.HK)兩家內(nèi)地地產(chǎn)企業(yè)上市。

　　上市前夕，融創(chuàng)昨日暗盤價(jià)也曾跌破招股價(jià)，但中段股價(jià)曾上升至4.2元，升幅一度超過20%，最終暗盤收報(bào)4元升14.94%。

　　同在今日上市的另一新股創(chuàng)益太陽能控股(02468.HK)表現(xiàn)則明顯較佳，上午收報(bào)5.19元，較招股價(jià)4.5元上升0.69元或15.33%，最高曾見5.9元。(彭琳 發(fā)自香港)