⊙記者 彭飛 ○編輯 祝建華

　　“自降身價”進行第二次招股的明發集團9日完成了招股計劃。據了解，截至9日晚，明發集團公開發售獲80%左右認購，凍結資金約2億港元，由于國際配售反應良好，公開發售余額將撥往國際配售，并按計劃于13日在香港聯交所主板掛牌上市。由此，明發集團將成為廈門市第三家赴港上市的民營房地產企業。

　　盡管最終實現順利上市，但明發集團的上市之路卻遭遇了一些波折。9月29日，明發集團通過了香港聯交所的上市聆訊，原計劃在11月3日上市，但是，在公開招股期間，由于投資者認購不足，明發集團不得不于10月30日收盤后緊急公告稱，將重新進行招股，并推遲上市計劃。與此同時，明發集團還“自降身價”，其原定招股價區間為3.03港元至3.79港元，經磋商后將招股價范圍修訂為2港元至2.89港元，調整后低端價較原高端價低47.2%。

　　最終，明發集團以調整后招股區間的中下限2.39元港元定價，發行9億股，集資21.51億港元，對應5.9倍的市盈率。

　　據悉，明發集團將把六成左右的募資用于收購進行土地儲備，近三成資金用來推動項目建設，剩余資金則用作營運資金。

　　盡管即將實現順利上市，但明發集團還將面臨一個新的問題，即“內地企業在港破發潮”魔咒。記者注意到，盡管內地企業赴港上市最近又開始趨于活躍，但整體表現卻不盡如人意，以廈門的兩家房地產企業為例，寶龍地產在降低招股價后，勉強躲過了“破發潮”，首日高開12%，之后便一路走低，最終僅漲1.8%；禹洲地產低開9.3%，最終破發，微跌0.741%。而明發集團能否躲過“破發潮”，結果將在13日揭曉。

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