境外股市暴跌 中資企業上市遇阻

　　東 方

　　記者近日獲消息證實，原計劃于1月31日在香港掛牌上市的昌盛中國地產(1863.HK)暫停香港IPO計劃。成為今年首個擱置的IPO。

　　昌盛中國地產上市擱置的同時，內地百貨零售商茂業國際(0848.HK)、建材企業新福港建設(0301.HK)、太陽能電池原料的生產商陽光能源(0757.HK)在香港的公開招股也將截止。有香港投資機構消息靈通人士透露，這三只新股融資反應冷淡，而且全部公開發售部分均未獲足額認購。其中，陽光能源可能也面臨擱置上市的風險。而茂業國際原計劃于2月1日在港掛牌，融資70億元，但該公司出現大規模的融資認購申請被撤回的情況。上述知情人士透露，茂業國際目前雖未傳出會否終止招股，但管理層已經在考慮這一問題。

　　昌盛中國地產以高檔地產項目為主，按照昌盛中國地產執行總裁童淵的說法，集團現有土地儲備120萬平方米，足夠2～3年使用。若集資后土地儲備將會增加1倍，可供3～4年使用。高盛現持有集團2.01億元可換股債券。若上市兌換后，高盛將持有集團占擴大后股本的15%。此外，倘不計高盛所持可轉換債券轉換期權的公允值2.01億撥備，預計昌盛中國2007年純利可達4億元。而該公司則保證，未來毛利率不會少于45%，派息比率介乎25%—40%。

　　昌盛中國地產計劃全球發售2.5億股，每股招股范圍在3.32港元至4.51港元，集資凈額9億港元，僅是當初公司預期的一半。昌盛中國地產的公開招股原計劃到本月24日截止。